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人工费上调19%！防疫本钱列入工程造价，这些省份明确必需调解条约造价

2020-07-02 14:03:24 优发国际阅读

4月1日起，江苏最新宣布的《建设工程人工人为指导价》正式执行。同比去年，点工最高涨幅10%。山东青岛也于克日发文，调解后最高涨幅达18.89%。

6月23日，青岛市住建局宣布《关于调解我市建设工程定额人工综合工日单价的通知》。2020年7月1日起执行！

各专业定额人工综合工日单价调解为：

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调解前后比照，最高涨幅18.89%

官网链接：http://sjw.qingdao.gov.cn/n28356047/n32561134/n32561153/181127150327510813.html

天下29省市工程计价调解政策最新汇总

湖南

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6月12日，湖南省住建厅宣布《关于进一步明确新冠肺炎疫情时代建设工程造价调解事项的通知(征求意见稿)》，对1月23日至4月30日时代的防疫用度标准举行明确。

1、疫情防控步伐费（含物资及职员用度）：未签证的按现实投入的作业职员数目，按45元/人.天盘算。按要求举行职员隔离及核酸检测的，相关用度（不含医保报销部分）按实盘算。

2、人工费、机械费：未签证的准时代完成的工程量所包括的人工及机械费，乘以1.15系数盘算。

3、以上调解部分用度均只计取增值税。

针对疫情防控时代的建设工程计价调解相关问题，天下许多省市此前已陆续发文。

河北

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6月9日，河北省住建厅、发改委、财务厅、省高院等四部分团结印发《关于增强修建工程造价危害控制的通知》。

1、条约中对人工、质料、机械等价款调解没有详细约定的，发承包双方凭证市场协商调解条约价款，或遵照《建设工程工程量清单体例与计价规程》划定的±3%执行。

2、因大气污染防治等政策性歇工所爆发的用度，发承包双方应以签证方法举行确认，工期响应顺延，用度由双方协商，合理分摊。

3、因国家政策调解、价钱上涨、地质条件爆发重大转变等缘故原由确需增添投资概算的，建设单位要按划定调解。

4、主管部分要动态调解宣布周期，实时宣布人工、修建质料、机械价钱信息以及种种造价指标指数。

《通知》指出，施工条约要着重提防非正常缘故原由歇工对工期和造价的影响，起劲应对修建市场价钱波动对条约价款的影响。

工程发包方在工程建设全历程应充分思量歇工、建材价钱、人工费、机械费等波动对工程质量、施工清静、工期和造价的影响，妥善解决承包方在条约签署前不可正常展望和合理准备、在情形爆发时无法合理阻止和战胜，造成工期延误和用度增添的问题。

工程承包方在投标报价时应思量工程建设全历程保存的危害因素，合理报价，确保工程质量、施工清静和按期交付使用。

内蒙古

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图片要害词

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湖北

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条约价款调解

（一）因疫情影响，导致工程用度转变的，发承包双方应凭证条约约定及有关划定，本着实事求是和公正公正的原则，协商签署增补协议。

1.人工费：疫情防控时代，修建工人欠缺，导致人工单价转变幅度较大，发承包双方应实时做好修建工人实名挂号和市场人工价钱统计。疫情防控时代完成的工程量，人工费可由承发包双方签证确认，按现实上涨幅度调解，调解部分只计取增值税。

2.质料价钱：疫情防控时代，导致质料价钱异常波动，发承包双方可凭证现真相形签证确认，按现实上涨幅度调解，调解部分应计取增值税。

3.疫情防控步伐费：疫情防控时代，复工需增添的口罩、消毒液、防护手套、体温检测器等疫情防护物资用度和防护职员人工用度，由发承包双方按实签证，据实支付。

（二）赶工用度：疫情防控时代要求复工和疫情防控扫除后复工的工程项目，如需赶工，应明确赶工用度的计取，并签署增补协议。

（三）疫情防控时代未复工的项目，条约价钱调解凭证执律例则及条约条款，参照不可抗力有关划定及约定合理分担损失。

浙江

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用度调解事项：

1.疫情防控专项用度。因疫情防控时代复（开）工增添的防疫治理（宣布道育、体温检测、现场消毒、疫情排查和统计上报等）、防疫物资（口罩、护目镜、手套、体温检测器、消毒装备及质料等）等用度，经签证可在工程造价中单列疫情防控专项经费，并凭证每人天天40元的标准计取。该用度只计取增值税。发承包双方应做好施工现场职员名单的挂号和签证事情。

关于复（开）工职员按疫情防控要求需要隔离视察的，在隔离时代爆发的住宿费、伙食费、治理费等由发承包双方协商合理分担。

2.歇工损失用度。受疫情影响造成承包方歇工损失，应凭证条约约定执行；如条约没有约定或约定不明的，双方应基于条约计价模式、危害肩负规模、损失巨细、接纳的应急步伐等因素，合理分担损失并签署增补协议。歇工时代工程现场必需治理的用度由发包方肩负；歇工时代须要的大型施工机械障碍台班、周转质料等用度由发承包双方协商合理分担。

3.施工降效用度。勉励切合条件的项目抓紧复（开）工。疫情防控时代复（开）工项目完成的事情量可计取施工降效用度，该用度由发包方肩负。承包方应确定施工降效的内容并体例施工降效用度预算报发包方审查。

4.赶工步伐用度。因疫情引起工期顺延，发包方要求赶工而增添的用度，依据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）8.4.5款划定由发包方肩负。承包方应配合发包方要求，实时确定赶工步伐计划和相关用度预算报发包方审核。赶工步伐计划和相关用度已经思量施工降效因素的不再另行计取施工降效用度。

5.要素价钱上涨用度。因疫情防控导致人工、质料价钱重大转变的，发承包双方应按条约约定的调解方法、危害幅度和危害规模执行。响应调解方法在条约中没有约定或约定不明确的，发承包双方可凭证现真相形和形式变换，依据《浙江省建设工程计价规则》（2018版）5.0.5款划定“5%以内的人工和单项质料价钱危害由承包方肩负，凌驾部分由发包方肩负”的原则合理分担危害，并签署增补协议。条约虽约定不调解的，思量疫情影响，发承包双方可参照上述原则协商调解。

江苏

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一、详细规则

1. 受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或歇工时代，承包人在施工园地的施工机械装备损坏及机械障碍台班、周转质料和暂时设施摊销用度增添等歇工损失由承包人肩负；留在施工园地的须要治理职员和守卫职员的用度由发包人肩负。

2. 受新冠肺炎疫情防控影响，工程延期复工或歇工所爆发的工程整理、修复用度增添，由发包人肩负。

3. 受新冠肺炎疫情防控影响，造成工期延误，工程复工后发包人确因特殊缘故原由需要赶工的，必需确保工程质量和清静。赶工天数凌驾剩余工期10%的必需体例专项施工计划，明确相关职员、经费、机械和清静等包管步伐，并经专家论证后方可实验，严禁盲目赶工期、抢进度。响应的赶工用度由发包人肩负。

二、在我省自2020年1月24日24时启动突发公共卫生事务一级响应至疫情防控允许修建施工企业复工前施工的应急建设项目，时代完成的工程量，结算人工工日单价可参照法定节沐日加班费划定计取。施工条约中对新冠肺炎疫情防控时代人工用度盘算有明确约定的按条约约定执行。

三、工程复工前疫情防控准备及复工后施工现场疫情防控的用度支出，包括按划定支付的隔离视察时代的工人人为，由承包人向发包人提供疫情防控计划，经发包人签证认价后，作为总价步伐项目费由发包人肩负。

四、对受新冠肺炎疫情影响，可能爆发的人工、质料装备、机械价钱的波动，发承包双方应凭证条约约定的价款调解的相关条款执行。条约没有约定或约定不明的，由发承包双方凭证工程现真相形签署增补协议，合理确定价钱调解步伐。

五、工程发承包双方在招投标和施工条约签署历程中，应增强危害提防意识，充分思量人工、质料装备、机械用度等可能的价钱波动因素，签署合理的价钱危害控制条款，明确危害分担原则，切实包管建设工程的顺遂实验。

江西

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1.受疫情防控影响，工程延期复工或歇工时代，承包人在施工园地的施工机械装备损坏及机械障碍台班、周转质料和暂时设施摊销用度增添等歇工损失由承包人肩负；留在施工园地的须要治理职员和守卫职员的用度由发包人肩负。

2.受疫情防控影响，工期延期复工或歇工所爆发的工程整理、修复用度增添，由发包人肩负。

3.受疫情防控影响，造成工期延误，工程复工后发包人确因特殊缘故原由需要赶工的，必需确保工程质量和清静。赶工天数凌驾剩余工期10%的必需体例专项施工计划，明确相关职员、赶工经费、机械和清静等包管步伐，并经专家论证后方可实验，严禁盲目赶工期、抢进度，响应的赶工用度由发包人肩负。

陕西

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用度调解：

1.疫情防控时代未复工的项目，用度调解凭证执律例则及条约条款，凭证不可抗力有关划定及约定合理分担损失。

2.疫情防控时代，建设工程确需要施工的，应增强防护步伐，包管职员清静，避免疫情撒播，施工企业必需严酷凭证工程所在地政府疫情防控划定组织施工，承发包双方凭证条约约定及相关划定，本着实事求是的原则协商解决，疫情防护步伐、人工质料机械等导致工程价款转变，应另行签署增补协议。

3.疫情防控时代要求复工及疫情防控扫除后复工的工程项目，如需赶工，赶工步伐用度另行盘算并明确赶工步伐用度盘算原则和要领。

4.施工单位在使用疫情防护用度时，必需做到专款专用，认真做好一线施工职员的疫情防护包管，把防疫事情放到首位，确保施工职员的人身康健。

山西

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用度调解：

1.爆发的疫情防护步伐费以及人工单价、质料价钱和机械台班价钱转变等导致工程价款的转变，发承包双方应另行签署增补协议。

疫情防控专项经费是指疫情防控时代，施工需增添的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资用度，防护人工用度，因防护造成的施工降效及落实各项防护步伐所爆发的其他用度。疫情防控专项经费凭证工地施工职员和治理职员人数，遵照我省关于疫情防控分区和分级有关划定，按以下标准计�。�

低危害区每人天天30元，中危害区每人天天35元，较高危害区每人天天40元，高危害每人天天50元。该用度只计取税金。

因发包方提出复工要求的，承包方职员复工返岗时，所爆发的交通费、差盘缠，及抵达工地后按划定接纳隔离步伐而爆发的用度，应以实结算。

2.疫情防控时代在建项目未复工或已签署条约未开工，应充分思量疫情对工程项目的影响，尊重现真相形，协商签署增补条约。

3.疫情防控时代要求复工及疫情防控扫除后复工的项目，如需赶工，应明确赶工步伐用度的盘算要领。

山东

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用度调解：

（一）已发出招标文件但尚未开标的工程，发包人应针对各项已爆发疫情影响事项和可预见疫情影响事项，实时对招标文件举行修改、补遗、完善，明确疫情防控对工程价款确定、支付调解等相关条约条款，须要时应延后开标时间。招投标双方应充分思量因疫情影响而爆发的价钱波动。

（二）已发出中标通知书但尚未签署条约的工程、签署条约但尚未实验的工程，应充分思量疫情对工程造价的影响，协商调解工程造价，并签署增补协议。

（三）在建工程因防控疫情歇工爆发的各项用度，凭证执律例则、条约条款及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10条不可抗力的有关划定，发承包双方应合理分担有关用度。

（四）疫情防控时代开复工的，必需严酷落实防疫步伐，包管职员清静，避免疫情撒播。因此导致的用度转变，发承包双方应凭证条约约定及下列划定，本着实事求是、危害共担的原则协商调解工程造价：

1.疫情防控时代增添疫情防控费。疫情防控费是指疫情防控时代，施工需增添的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资用度，防护人工用度，因防护造成的施工降效及落实各项防护步伐所爆发的其他用度，凭证工地施工职员和治理职员人数，凭证每人天天40元的标准计取，列入疫情防控专项经费中，该用度只加入计取修建业增值税。施工单位要把一线施工工人的生命清静和人身康健放在第一位，充分使用疫情防控费，专款专用。

2.疫情防控时代人工、质料价钱爆发转变，凭证《山东省住房和城乡建设厅关于增强工程建设人工质料价钱危害控制的意见》有关划定调解工程造价。条约约定不调解的，疫情防控时代内适用形式变换原则，凭证上述文件合理分担危害。

3.疫情防控时代要求复工及疫情防控扫除后复工的工程项目，如需赶工，赶工用度宜组织专家论证后，另行盘算。

海南

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用度调解：

针对疫情防护步伐、人工单价及质料价钱转变等导致工程价款转变，可按以下划定另行签署增补协议。

1.疫情防护费：疫情防护费归属于工程造价的步伐项目用度中,只加入计取税金。疫情防控未扫除时代，复工需增添的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质用度和防护职员用度，由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应实时足额支付。

2.人工单价：因疫情影响，修建工人欠缺，人工单价转变幅度较大，承发包双方应本着实事求是的原则，实时做好修建工人实名挂号和市场人为的视察，疫情防控时代完成的工程量，其人工费可由承发包双方签证确认并按实调解。

3.质料价钱：因疫情影响，导致质料价钱重大转变，响应调解方法在条约中没有约定的，建设单位和施工企业、工程总承包企业可凭证现真相形，依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中9.8.2条划定的原则合理分担危害。

四川

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（一）工期及歇工损失：对因新冠肺炎疫情导致建设工期现实延误的项目，发包人应凭证现实延误情形合理顺延工期，凭证条约约定合理分担承包人由此造成的歇工损失。对因工期延误，发包人要求赶工的，承包人应会同发包人制订赶工步伐计划，明确约定赶工用度的计取。

（二）疫情防控费：对疫情防控时代复工的项目，疫情防控步伐超泛起行文明施工、修建施工现场情形和卫生标准增添的用度，主要包括疫情防控增添的职员人为、防控物资、交通费、暂时设施等用度。承包人应会同发包人体例疫情防控步伐计划据实盘算，由发包人实时支付疫情防控步伐增添的用度。

（三）人工机械费：对疫情防控时代复工的项目，如爆发人工单价转变幅度较大以及原质料供应、人工与机械调配等缘故原由造成降效时，发承包双方应本着实事求是的原则，对人工单价上涨部分及降效用度，可由发承包双方签署增补协议据实调解。

（四）质料价钱：对疫情防控时代复工的项目，因疫情影响，导致质料价钱异常波动，发承包双方可凭证现真相形，签署增补协议据实调解。住房城乡建设行政主管部分工程造价治理机构要增强质料价钱监控，实时、准确网络和宣布工程造价信息，适时缩短宣布周期。

云南

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用度调解：

1.疫情防护费：疫情防控未扫除时代，复工需增添的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质用度和防护职员用度，由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应实时足额支付。

2.人工人为：因疫情影响，修建工人欠缺，人为转变幅度较大，承发包双方应本着实事求是的原则，实时做好修建工人市场人为视察，疫情防控时代完成的工程量，其人工费可由承发包双方签证确认并按实调解。

3.质料价钱：因疫情影响，导致质料价钱异常波动，承发包双方应凭证现真相形实时签证并按实调解。

疫情防控时代要求复工及疫情防控扫除后复工的工程项目，如需赶工，应明确赶工用度的计取。

贵州

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河南

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广西

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关于条约价款调解

1 因疫情防控，工程延期复工时代已运至施工园地用于施工的质料和待装置的装备的损失（损坏），应由发包人肩负。

2 因疫情防控，工程延期复工时代承包人在施工现场的施工机械装备损坏及歇工损失由承包人肩负。

3 因疫情防控，工程延期复工时代按发包人要求留在施工园地的须要治理职员和守卫职员的用度由发包人肩负，承包人应保存响应的用度支出凭证，经发包人确认后作为工程价款结算依据。

4 因疫情防控，工程延期复工所爆发的工程整理、修复用度，由发包人肩负。

5 工程复工前的疫情防控准备及复工后施工现场疫情防控所爆发的用度（包括按划定支付的隔离视察时代的工人人为）由发包人肩负，详细由发承包双方凭证现实爆发的用度签证确认，列入总价步伐项目费内。

6 因发包人缘故原由导致工期滞后，而又遭遇本次新冠肺炎疫情影响造成用度增添的，由发包人所有肩负。因承包人缘故原由导致工期滞后，而又遭遇本次新冠肺炎疫情影响造成用度增添的，由承包人所有肩负。

7 疫情防控时代及后续复工阶段，关于在建工程可能爆发的人工、质料、装备价钱的上涨，发承包双方应凭证施工条约约定的价款调解的相关条款执行。如施工条约未约定或约定不明或在条约中明确约定不允许调解的，发承包双方可参照条约形式变换，凭证“5%以内的人工和单项质料装备价钱危害由承包方肩负，凌驾部分由发包方肩负”的原则签署增补协议，合理分担危害。

甘肃

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调解步伐给予支持：

1、建设单位应凭证条约约定准时足额支付工程款，勉励加速拨付进度，适当增添清静文明费的拨付比例。

2、人工单价和质料价钱受疫情影响转变幅度较大时，条约中有约定调解要领的，凭证条约约定执行，条约中未约定调解要领的，发承包双方应凭证现真相形，实时签证按实调解或签署增补协议重新约定。

3、因歇工造成的损失，发承包双方应凭证执律例则、条约条款及《建设工程工程量清单计价规范》有关划定，友好协商合理分担损失。

4、防控用口罩、酒精、消毒水、手套、防护服、体温检测器、电动喷雾器等采购费应计入工程造价，在步伐费中单独列项。

5、延误工期需赶工的项目，赶工赔偿按《建设工程工程量清单计价规范》有关划定执行。

辽宁

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合理分担防疫成

疫情防护用度：疫情防控未扫除时代所需的口罩、手套、防护服、酒精、消毒水、体温检测器等疫情防护用度，隔离步伐用度，及凭证工程所在地政府相关部分要求，由工程项目施工方投入的认真疫情防控步伐治理和落实专职职员所需用度，由发承包双方按实签证，计入工程造价, 并确保疫情防护费实时足额支付。

人工、本：质料及机械装备价钱调解：因疫情影响，导致人工、质料及机械装备价钱波动，发承包双方应凭证我省建设工程计价依据的相关划定，团结现实，签署疫情时价钱钱调解的增补协议，约定价钱调解的规模、幅度等内容，作为工程造价计价调解依据。

启动重大突发公共卫生事务一级响应后，已签署条约但尚未实验的工程应合理思量疫情对工程项目的影响，发承包双方应凭证现真相形,协商是否签署增补协议。已发出招标文件但尚未开标的工程，发包人应对已爆发疫情影响事项和可预见疫情影响事项的种种因素，实时对招标文件举行修改、补遗、完善，发包人应明确疫情防控对工程价款确定、支付、调解等相关条约条款。

黑龙江

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合理做好建设项目工程价款调解

（一）疫情防控时代开（复）工项目。

1.工程造价中增添新冠肺炎疫情防控专项用度。疫情防控时代新开工或结转复工的项目，凭证《黑龙江省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎疫情防控时代修建工地开（复）工有关事项的通知》（黑建函〔2020〕23号）和属地政府疫情防控要求，承包方所爆发的用度（如疫情防控时代需增添的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护质料费和疫情防护暂时设施费、防护职员用度）列入“新冠肺炎疫情防控专项费”。该用度在税前工程造价中单独计列，承发包双方应按实签证，计入工程结算。

2.合理调解人材机价钱。受疫情影响导致修建人工人为或质料、机械台班价钱异常上涨的，承发包双方应本着实事求是的原则，实时签署增补条约，确定响应调解要领。

（二）受疫情影响推迟开（复）工项目。已完成招投标推迟开工（妄想开工时间在疫情防控时代）及结转推迟复工项目，承发包双方应就工期、人材机价钱调解及新冠肺炎疫情防控专项用度等内容实时签署增补条约。

（三）正推行招投标手续项目。已发出招标文件但尚未开标的工程，发包人应充分思量疫情对工程项目可能爆发的影响，实时对招标文件举行修改、补遗、完善，明确工程价款确定、支付、调解等相关条约条款。

（四）疫情防控医疗应急建设项目。疫情防控时代，施工企业凭证外地政府指令紧迫新建或改建疫情防控医疗应急建设项目（如新冠肺炎患者集中收治医院）的造价，条约有约定的，按条约约定执行；条约没有约定或约定不明的，发承包双方可凭证工程现真相形举行签证，据实结算。

（五）确保工程价款支付。发包方应凭证条约约定准时、足额支付工程款，不得以疫情影响或疫情防控为由拖欠工程款。发承包双方签证确认的新冠肺炎疫情防控专项用度，应在疫情防控时代实时、足额支付，确�？ǜ矗┕は钅克乘炀傩�。

（六）增强价钱监控。各地住建部分要增强疫情防控时代人材机价钱波动情形的监控事情，实时调解价钱信息的收罗、测算、宣布频率，有异常情形要实时宣布价钱预警，包管疫情防控时代及疫情竣事后修建市场的稳固。

青海

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用度调解

（1）疫情防护费：疫情防控未扫除时代，工程项目开工复工后，施工企业应对疫情防控接纳完善工地关闭式治理、完善职员防控及隔离、卫生消杀防护、一样平常监测排查等步伐所爆发的防疫用度，由发承包双方按实签证予以结算，列入工程造价，发包方应加速工程款支付，确保防疫专项用度实时足额支付。

（2）人工人为：因疫情影响，修建工人欠缺，人为转变幅度较大，发承包双方应本着实事求是的原则，予以调解。条约约定不调解的，发承包双方应依据工程现真相形，按形式变换原则，通过签署增补协议重新约定。

（3）质料价钱：因疫情影响，导致质料价钱异常波动，条约中有约定质料调解要领的，凭证条约约定执行。如原条约中约定不调解或未约定质料价钱调解步伐，发承包双方应凭证工程现真相形及市场因素，按形式变换原则，签署增补协议，或凭证“5%以内质料价钱危害承包方肩负，凌驾部分发包人肩负”的原则，合理确定质料价钱调解步伐。

疫情防控时代要求复工及疫情防控扫除后复工的工程项目，若发包方要求赶工，赶工步伐费由发包人肩负，须发承包双方另行盘算并明确赶工步伐费盘算原则和要领。

施工企业在使用疫情防护用度时，必需做到专款专用，认真做好一线施工职员的疫情防护包管，把防护事情做到首位，确保施工职员的人身康健。

广东

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协商分担防疫用度

因受疫情影响而歇工时代爆发的各项用度，应凭证执律例则、条约条款及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10条不可抗力的有关划定，由发承包双方合理分担。

疫情防控需增添的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等物资采购、疫情防控人工，以及被医学隔离视察的工人人为等用度，可计入工程造价，由承包人提交发包人签证认价后，由发包人肩负。

依规调解人工、质料价钱

疫情防控时代的人工和上涨幅度凌驾5%的质料价钱，有条约约定的凭证条约约定举行调解，没有条约约定的按《建设工程工程量清单计价规范》举行调解。各地级以上市工程造价治理部分要尽快收罗、宣布疫情防控时代人工、质料装备和机械台班等市场价钱信息，准确合理反应疫情防控时代的价钱变换情形，宣布造价信息的周期不得大于一个季度，精准指导疫情防控时代工程价款结算。

北京

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下列用度计取税金后列入工程造价，据实调解条约价款：

1.疫情防控步伐用度。受疫情防控影响时代，凭证国家和本市有关疫情防控划定增添的防疫物资、现场关闭隔离防护步伐、隔离劳务职员人为、通勤车辆和其他相关投入等爆发的用度，发承包双方应当凭证现实爆发情形治理同期纪录并签证，作为结算依据。

2.人工费。受疫情影响增添的劳务工人人为，由发承包双方凭证修建工人实名挂号效果、市场人工人为和疫情影响时代完成的工程量确定。发承包双方应当本着实事求是的原则，治理同期纪录并签证，作为结算价差的依据。

3.质料和机械价钱。受疫情影响造成质料（装备）、施工机械等价钱异常波动的，由发承包双方凭证现实质料（装备）、施工机械的市场价钱确定响应的价差，发承包双方应当实时举行认价、治理同期纪录并签证，作为结算价差的依据。

4.施工降效增添本钱。因疫情防控步伐要求导致工人和机械装备施工降效增添的用度，由发承包双方凭证现真相形协商确定；协商不可告竣一致的，受疫情防控步伐影响的人工和机械消耗量可凭证我市现行预算定额人工和机械消耗量标准的5%调增，价钱由发承包双方凭证相关签证确定。

5.其他用度。包括但不限于疫情防控增添现场治理职员投入、因顺延工期爆发的其他特殊用度等，由发承包双方治理同期纪录并签证，据实核算。

上海

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关于受疫情影响造成建设工程本钱增添的处置惩罚：

因疫情造成歇工损失以及本钱增添的，条约有约定的，凭证条约约定处置惩罚；条约未约定或者约定不明确的，条约双方凭证公正原则合理分担。

因疫情爆发的歇工时代用度，以及人工、质料和机械装备价钱上涨等，导致条约推行难题的，可参照《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的有关划定，由双方协商签署增补协议。

因疫情防控爆发的口罩、测温计、消毒物品、暂时隔离用房及其他防疫设施、防控职员费等用度，可计入工程造价，在工程建设用度中单列。

因疫情防控，复（开）工职员需要隔离视察的，隔离时代所爆发的用度由发包人与承包人协商合理分担。

天津

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妥善解决疫情造成的工期延误问题。新建项目，发包方应在招标文件中充分思量新冠肺炎疫情防控时代及后续施工工期转变情形，合理确定施工工期。在施项目，承发包双方应在原条约约定的基础上签署增补协议，重新合理确定施工工期。

合理确定疫情造成的用度增添。疫情防控时代爆发的用度，发承包双方参照规则、规范关于不可抗力的有关划定，订立增补条约或协议。因疫情防控增添的防疫用度，可计入工程造价；因疫情造成的人工、建材价钱等本钱上涨，发承包双方要增强协商相同，凭证条约约定的调价要领调解条约价款。

重庆

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指导企业举行危害分担

在重庆市启动重大突发公共卫生事务一级响应后，已发出中标通知书但尚未签署条约、已签署条约但尚未实验的建设项目，发承包双方可合理思量疫情对工程项目的影响，进一步明确危害分担原则，协商签署增补条约，切实包管建设工程的顺遂实验。

合理计取疫情防控和赶工用度

疫情防控时代复工的项目，承包人接纳疫情防控步伐爆发的疫情防控物资、防控职员人为、交通费、暂时设施等用度，凭证项目疫情防控步伐计划按实盘算，发包人应实时支付疫情防控用度；项目复工后发包人要求赶工的，承包人会同发包人制订合理的赶工步伐计划，明确约定赶工用度的计取，赶工用度由发包人肩负。

指导人工和质料价钱调解

疫情防控时代，如泛起人工单价、质料价钱大幅波动，条约有相关调解约定的，发承包双方应按条约约定处置惩罚；条约约定不调解的，发承包双方可凭证工程现真相形，重新协商确定人工、质料价钱调解步伐；条约中未举行约定或者约定不详细的，质料价钱可凭证《重庆市城乡建设委员会关于进一步增强修建装置质料价钱危害管控的指导意见》（渝建〔2018〕61号）的相关划定举行调解，人工价钱参照此文件精神协商调解。

规范应急、抢险项目计价

疫情防控时代，按政府有关要求施工的应急、抢险建设项目，完成的工程量除条约有约定外，人工工日单价可参照法定节沐日加班费有关划定计取，在此时代采购的质料及物资，发承包双方可凭证现实采购情形实时签证并按实盘算。

新疆

图片要害词

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宁夏

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吉林

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一、新冠肺炎疫情属于条约约定的不可抗力情形。疫情防控时代导致的损失和用度增添，发承包双方应凭证不可抗力有关划定和条约约定合理分担。

二、疫情防控时代确需施工的，所爆发的疫情防控费计入工程造价。疫情防控费是指疫情防控时代，工程施工增添口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物资的用度，防护人工的用度和防护步伐所爆发的用度。

三、疫情防控时代未复工的项目，工期应予顺延，顺延工期盘算从省政府决议启动重大突发公共卫生事务一级响应（2020年1月25日）之日起至扫除之日止。

四、疫情防控时代，建设工程确需施工的，施工企业应凭证《吉林省疫情防控时代修建工程开复工指南》（吉建办[2020]7号、14号）和工程所在地政府疫情防控划定组织施工。疫情防控步伐及人、材、机价钱转变等导致工程价款转变的，发承包双方应凭证条约约定及相关划定，实时治理经济签证或另行签署增补协议。

因疫情防控导致质料价钱重大转变，条约中对证料和工程装备价钱未明确危害规模和凌驾危害规模未明确调解要领的，其主要质料和工程装备，价差在5%以内（含5%）的，由施工单位肩负；凌驾5%以上部分的价差，由建设单位肩负。

五、疫情防控时代要求复工及疫情防控扫除后复工的工程项目，如需赶工，赶工费另行盘算，发承包双方可自行约定赶工费的盘算原则和要领。

六、各市州建设行政主管部分应增强疫情防控时代建设工程人、材、机市场价钱的监控，实时调解并宣布建设工程市场价钱信息。

安徽

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二、依法变换条约约定

疫情影响属于条约约定中的不可抗力情形。施工条约、商品房生意条约约定的时限应合理顺延，顺延时间原则上自安徽省决议启动重至公共卫生事务一级响应之日起至各市、县（区）确定建设工程项目复工复产之日止，也可凭证现真相形，双方协商解决。受疫情影响，导致人工、质料、工程装备、机械台班价钱波动较大，且条约推行会导致显失公正时，发承包双方可凭证《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013），合理分担价钱危害并签署增补协议。

三、防疫本钱纳入工程造价

修建业企业制订的疫情防控计划经建设单位、监理单位和相关行业主管部分赞成后，发承包双方应实时就爆发的防疫本钱治理工程签证，并在工程结算中予以认定。实验工程总承包的，发包方也应对防疫本钱予以认定。疫情防控时代新开工的工程项目应在工程造价的步伐项目费中增列防疫本钱费。

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